关于小区里是否可以开设营业场所的问题，这并非一个简单的“是”或“否”的答案，而是需要根据具体情况和相关法律法规来判断。
首先，我们要明确的是，住宅和商业用途的房产在规划、使用和管理上通常有着不同的规定。一般来说，住宅主要是用于居住，而商业用途的房产则是为了进行经营活动。因此，在小区内开设营业场所，往往需要考虑到是否符合当地的规划要求、是否取得了相关业主的同意，以及是否满足了特定的经营条件。
对于开设餐饮类营业场所： 根据《中华人民共和国大气污染防治法》等相关法律法规，禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。这意味着，如果小区内的房产属于上述禁止范围，那么开设餐饮类营业场所就是不合法的。
对于开设非餐饮类营业场所，如超市： 这通常需要取得有利害关系业主的同意，并可能需要满足一些特定的条件，如不扰民、不影响小区环境等。同时，根据当地的市场监督管理局或相关部门的通知，可能还需要提交一系列的材料，如个体工商户开业登记申请书、住所（经营场所）承诺书等，以完成注册和审批流程。
具体操作建议：
了解当地规定：首先，你需要了解你所在小区或当地政府对于在小区内开设营业场所的具体规定和要求。
取得业主同意：如果计划在小区内开设营业场所，特别是非住宅用途的房产，最好事先取得有利害关系业主的同意，以避免后续的纠纷。
准备相关材料：根据当地的要求，准备好个体工商户开业登记申请书、住所（经营场所）承诺书等相关材料。
提交申请并等待审批：将准备好的材料提交给当地的市场监督管理局或相关部门，并等待他们的审批结果。
遵守后续规定：即使获得了批准，也需要在后续的经营过程中遵守相关的法律法规和小区规定，确保不扰民、不影响小区环境等。
综上所述，小区里是否可以开设营业场所取决于多种因素，包括当地的法律法规、房产的用途和规划、以及是否取得了相关业主的同意等。因此，在做出决定之前，最好先进行充分的了解和咨询。