刚签完租赁合同就毁约是一个涉及双方权益和法律责任的复杂问题。以下是从法律角度出发，为您提供的详细、有条理的解决方案：

一、明确法律责任

租赁合同一旦签订，即具有法律效力，任何一方毁约都需要承担相应的法律责任。这包括支付违约金、赔偿对方因此遭受的实际损失等。

二、作为毁约方

如果您是毁约方，应主动承担以下责任：

1. 查看合同条款：

   • 仔细审查租赁合同中关于违约责任的具体条款，了解您需要承担的责任和支付方式。

2. 与对方协商：

   • 尽快与对方（守约方）进行沟通，解释毁约原因，并尝试协商一个双方都能接受的解决方案。

3. 支付违约金和赔偿：

   • 根据合同约定，支付相应的违约金。如果违约金不足以弥补对方的实际损失，您还需承担额外的赔偿责任。

三、作为守约方

如果您是守约方，面对对方毁约，您可以采取以下措施：

1. 查看合同条款：

   • 仔细查阅租赁合同，特别是关于违约责任和争议解决的部分，明确您的权益和对方的责任。

2. 与对方协商：

   • 尝试与对方进行冷静、理智的沟通，表达您的合理诉求，如要求继续履行合同或协商合理的补偿方案。

3. 要求对方承担违约责任：

   • 如果对方坚持毁约，您可以要求其按照合同约定支付违约金，并赔偿您因此遭受的实际损失。

4. 收集证据：

   • 在维权过程中，务必保留好租赁合同、交易记录、沟通记录等相关证据，以便后续主张权利。

5. 通过法律途径维权：

   • 如果协商无果，您可以考虑委托律师向对方发送律师函，明确告知其行为的违法性以及您要求其承担的责任。
   • 若律师函仍无法解决问题，您可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求法院判决对方继续履行合同、支付违约金或赔偿损失。

四、总结与建议

无论是毁约方还是守约方，在处理租赁合同毁约问题时，都应保持冷静和理智，遵守法律法规和合同约定。以下是一些建议：

1. 仔细阅读合同条款：在签订租赁合同前，务必仔细阅读合同条款，特别是关于违约责任和争议解决的部分。

2. 及时沟通协商：面对问题时，应尽快与对方进行沟通协商，寻求双方都能接受的解决方案。

3. 寻求专业帮助：如果对合同条款有疑问或协商无果，可以寻求专业律师的帮助，以便更好地了解自己的法律权益和可能的解决方案。

通过以上步骤和建议，您可以更有效地应对租赁合同毁约问题，保护自己的合法权益。