当租赁合同签完后，乙方（承租方）想违约时，确实需要按照法律规定和合同约定来妥善处理相关事宜。以下是我为您详细梳理的处理步骤和建议：
一、明确违约责任
查看合同条款：
- 首要步骤是仔细查阅租赁合同中关于违约责任的条款。这些条款通常会明确乙方违约后应承担的具体责任，比如支付违约金的具体数额或计算方式、是否需要赔偿甲方（出租方）因此遭受的损失等。
了解法律规定：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这意味着，即使合同中没有明确约定，乙方也可能需要依法承担违约责任。
二、与甲方协商
主动沟通：
- 乙方在决定违约后，应主动与甲方进行沟通，坦诚地说明违约的原因，并表达希望解决问题的积极态度。
协商解决方案：
- 双方可以就违约后的处理方式进行友好协商。比如，是否同意解除合同、违约责任的具体承担方式（如减少违约金数额、分期支付等）、房屋交接的具体时间和方式等。如果双方能够达成一致意见，最好签订书面协议，以明确各自的权利和义务，避免后续纠纷。
三、承担违约责任
支付违约金：
- 如果租赁合同中明确约定了违约金，乙方应按照约定及时支付给甲方。违约金的数额或计算方式应在合同中明确，且应合理合法。
赔偿损失：
- 除了违约金外，乙方还应赔偿因违约给甲方造成的实际损失。这些损失可能包括房屋空置期间的租金损失、重新寻找租客的费用、房屋因乙方使用而造成的损坏修复费用等。乙方应积极与甲方沟通，确定损失的具体数额，并尽快进行赔偿。
返还房屋及附属设施：
- 乙方应在合理期限内将房屋及其附属设施完好无损地返还给甲方。返还时，双方应共同检查房屋及附属设施的状况，并办理相关交接手续。如房屋或附属设施有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
四、注意事项
保留证据：
- 在处理违约事宜的过程中，乙方应妥善保留与甲方的沟通记录（如聊天记录、邮件往来等）、支付凭证（如违约金支付记录、损失赔偿支付记录等）以及其他相关证据。这些证据在后续可能出现的纠纷中将成为重要依据。
避免扩大损失：
- 乙方在违约后应积极采取措施减少甲方的损失。比如，尽快找到新租客以减少房屋空置期间的租金损失、协助甲方进行房屋招租等。这些措施不仅有助于维护甲方的利益，也有助于减轻乙方的违约责任。
寻求专业帮助：
- 如果双方在协商过程中产生争议或无法达成一致意见，乙方可以寻求律师或专业机构的帮助。他们可以提供专业的法律意见和建议，帮助乙方通过法律途径解决纠纷。
总之，当租赁合同签完后乙方想违约时，应冷静处理、积极沟通、依法承担违约责任，并尽量减少甲方的损失。希望以上建议能对您有所帮助。