满足执行异议第29条还会被要求补齐尾款么-吴勇波律师|法行宝
2025-07-22 合同纠纷

满足执行异议第29条,通常不会被要求补齐尾款,但这并非绝对,需具体案件具体分析。

执行异议第29条,通常指的是在金钱债权执行中,买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议,符合一定情形且其权利能够排除执行的,人民法院应予支持。这些情形包括:在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同、所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋、已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十等。

若买受人满足这些条件,其提出的执行异议有可能被法院支持,从而阻却对特定房产的执行。在这种情况下,买受人通常无需补齐尾款,因为其已经按照合同约定支付了相应比例的价款,并且其权利已经得到了法律的认可和保护。

然而,需要注意的是,每个案件的具体情况都有所不同。在某些特殊情况下,即使买受人满足了执行异议第29条的条件,法院也可能根据案件的具体情况和相关法律规定,要求买受人补齐尾款或采取其他措施。例如,如果买受人存在恶意串通、虚构事实等情形,或者其提出的执行异议涉及其他复杂的法律关系和争议,法院可能会进行更为严格的审查和判断。

因此,在处理具体案件时,建议买受人咨询专业律师,详细了解案件的具体情况和相关法律规定,以便更好地维护自己的合法权益。如果你有相关法律问题或需要进一步的法律帮助,请直接向我咨询。