关于您提到的“买卖房子合同协议日期由于银行未解压过不了户是谁的问题”，我们可以从以下几个方面进行分析：
结论前置
房屋买卖合同中，因银行未解压导致过户受阻，责任归属需根据具体情况判断，可能涉及卖方、买方或双方共同责任，也可能因不可抗力或银行原因而免责。
详细分析
卖方责任：
- 如果卖方在签订合同时明知房屋存在银行抵押且未能在合理时间内解压，导致过户受阻，卖方应承担违约责任。
- 卖方应确保房屋在交易前处于可过户状态，包括解除所有抵押、查封等限制。
买方责任：
- 如果买方在签订合同时已知房屋存在抵押情况，并同意在解压后过户，但后因自身原因（如资金问题）导致解压进程延误，买方应承担相应责任。
- 买方在购房前应充分了解房屋状况，包括是否存在抵押等限制。
双方共同责任：
- 如果双方在签订合同时均知悉房屋存在抵押，并约定共同协助解压以完成过户，但因双方均未积极履行义务导致过户受阻，则双方均应承担责任。
不可抗力或银行原因：
- 如果银行因政策调整、内部流程变化或其他不可抗力因素导致解压延迟，且双方均无过错，则可能构成免责事由。
- 在这种情况下，双方应协商解决方案，如延长过户期限、解除合同等。
合同约定：
- 双方应仔细审查合同条款，特别是关于过户时间、违约责任等方面的约定。
- 如果合同中有明确约定因银行未解压导致过户受阻的责任归属，则应按照合同约定执行。
法律建议
- 在签订房屋买卖合同时，双方应明确约定过户时间、违约责任等关键条款，以避免后续纠纷。
- 如遇银行未解压导致过户受阻的情况，双方应首先协商解决方案，如协商不成，可寻求法律途径解决争议。
- 在处理此类纠纷时，建议咨询专业律师以获取更具体的法律意见和解决方案。
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