办了一个假房产证 拿着抵押给个人贷高利贷构成诈骗罪吗-郝恺宁律师|法行宝
2025-07-18 刑事辩护

使用假的房产证抵押给个人贷高利贷,可能构成诈骗罪。

  1. 诈骗罪构成要件分析:

    • 主体要件:达到法定刑事责任年龄、具有刑事责任能力的自然人,即可以构成诈骗罪的主体。
    • 主观要件:行为人需具有非法占有的目的,即明知自己的行为会侵害他人的财产权益,仍希望或放任这种结果发生。在使用假房产证抵押贷款的情形中,如果行为人明知房产证是虚假的,却试图通过欺骗手段获取贷款,并意图非法占有,则体现了其非法占有贷款资金的主观故意。
    • 客体要件:诈骗罪侵犯的是公私财物的所有权。在此案例中,出借人的资金所有权被侵犯。
    • 客观要件:行为人需使用欺诈方法骗取数额较大的公私财物。使用假房产证作为抵押物,欺骗出借人,使其基于错误认识而借出款项,若骗取数额达到法律规定标准(通常价值三千元至一万元以上),即满足诈骗罪的客观要件。
  2. 特殊情况考虑:

    • 如果行为人在贷款期限内能够按时足额偿还贷款,没有给出借人造成实际的财产损失,并且没有非法占有贷款的主观故意,那么可能不构成犯罪。
    • 除了诈骗罪,使用假房产证还可能涉及伪造、变造国家机关公文、证件、印章罪等。
  3. 法律后果:

    • 如果构成诈骗罪,根据《中华人民共和国刑法》的相关规定,诈骗公私财物数额较大的,将受到相应的刑事处罚,包括但不限于有期徒刑、拘役、管制、罚金等。
    • 从民事角度讲,使用假房产证抵押贷款是一种欺诈行为,违背了诚实信用原则,出借人有权依法要求借款人返还贷款、赔偿损失。

综上所述,使用假的房产证抵押给个人贷高利贷,如果行为人具有非法占有目的,且骗取数额达到法律规定标准,则可能构成诈骗罪。因此,建议出借人在提供贷款前,务必核实抵押物的真实性,以防范此类欺诈行为的发生。如有任何疑问或需要法律帮助,请直接向我咨询。