关于“按揭不通过定金是否可以退”的问题，这主要取决于按揭不通过的具体原因以及购房合同的相关约定。以下是对不同情况下的详细分析：

1. 因购房者自身原因按揭不通过：

   • 如果按揭不通过是由于购房者自身的资信问题、提供的资料不真实或其他购房者个人原因导致的，那么根据合同约定及一般法律原则，购房者可能构成违约，此时定金通常不予退还。

2. 因开发商原因按揭不通过：

   • 若按揭不通过是由于开发商的原因，如销售手续不全、隐瞒房屋抵押情况等，导致按揭无法办理，那么开发商构成违约。在此情况下，购房者有权要求开发商退还定金，并可进一步要求开发商承担违约责任。

3. 因不可归责于双方的原因按揭不通过：

   • 如果按揭不通过是由于政策变化、银行规定调整等不可归责于买卖双方的原因导致的，那么根据公平原则及合同约定（如有），购房者可以要求退还定金，出卖人应返还定金给购房者。

在处理此类问题时，建议购房者首先查看购房合同中的相关约定，了解定金退还的具体条件及违约责任。若合同中没有明确约定或约定不明确，购房者可以与开发商进行协商，协商不成时，可以收集相关证据，通过法律途径维护自己的合法权益。

综上所述，按揭不通过定金是否可以退，需要根据具体情况来判断。如果是购房者自身原因导致的，定金可能不予退还；如果是开发商原因或不可归责于双方的原因导致的，购房者有权要求退还定金。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。