关于“贷款贷不了买房定金是否可以退”的问题，这主要取决于贷款失败的原因、购房合同的具体条款以及双方的协商结果。以下是对此问题的详细分析：

结论前置：买房不能贷款时定金能否退还，需综合考虑多种因素。若因不可归责于双方当事人的事由导致贷款未获批准，买方有权请求退还定金；若因购房者自身原因，则通常无权要求退还定金；若因开发商原因，买方不仅有权要求退还定金，还可要求赔偿。

1. 不可归责于双方当事人的事由：

   • 根据相关法律法规，若因政策调整、银行内部规定变化等不可归责于买卖双方的事由导致贷款未获批准，且商品房买卖合同因此无法继续履行，买方有权请求解除合同，并要求卖方退还定金及其利息。

2. 购房者自身原因：

   • 若因购房者个人信用不良、收入证明不达标、负债过高等自身原因导致贷款失败，根据定金罚则及合同约定，买方通常无权要求退还定金。因为这被视为买方未能按约履行支付购房款的义务，定金作为担保性质，将不予退还。

3. 开发商原因：

   • 若因开发商未取得预售许可证、提供虚假资料等问题导致购房者无法贷款，买方不仅有权要求退还定金，还可根据具体情况要求开发商承担赔偿责任，包括双倍返还定金等。

4. 合同条款的重要性：

   • 购房合同中关于定金退还的条款至关重要。如果合同中有明确约定贷款未批准时定金的处理方式，应按照合同约定执行。
   • 因此，在签订购房合同时，买方应仔细审查合同条款，特别是关于定金退还的部分，以确保自己的权益得到保障。

5. 双方协商：

   • 如果合同中没有明确规定或规定不明确，买方可以与卖方进行协商，寻求双方都能接受的解决方案。

综上所述，贷款贷不了买房定金是否可以退，需根据具体情况而定。建议购房者在遇到此类问题时，首先查看购房合同中的相关条款，然后与开发商进行协商。如果协商无果，可以寻求法律途径维护自己的合法权益。