若因按揭未通过导致交易无法继续，开发商或卖家不退定金，可能面临以下法律后果及处理方式：

1. 定金退还的法律依据与例外
   根据《民法典》第五百八十七条，定金罚则的核心是“收受定金方不履行债务的，应双倍返还定金；给付定金方不履行债务的，无权要求返还”。但按揭未通过是否属于“给付方违约”需分情况讨论：

   • 若合同明确约定“按揭失败可退定金”：开发商或卖家必须退还，否则构成违约，您可通过诉讼要求返还并主张利息损失。
     
   • 若合同未约定或约定模糊：需进一步分析按揭失败的原因。若因您自身征信、收入不足等主观原因导致，开发商有权没收定金；若因开发商未取得预售许可、房屋存在权利瑕疵等客观原因导致，您可主张解除合同并要求退还定金，甚至追究对方违约责任。

2. 开发商或卖家的法律风险

   • 行政处罚风险：若开发商未取得预售许可便销售房屋，导致您按揭失败，其可能面临住建部门的行政处罚（如罚款、暂停网签等），此时您可向相关部门投诉，增加退定金的谈判筹码。
     
   • 民事赔偿风险：若卖家隐瞒房屋抵押、查封等事实导致按揭失败，您可要求解除合同、退还定金，并主张赔偿实际损失（如已支付的税费、中介费等）。

3. 您的维权路径

   • 协商优先：首先与开发商或卖家沟通，明确按揭失败的原因及合同条款，要求按约定或法律规定处理定金。
     
   • 投诉举报：若对方存在违规行为（如无预售许可、虚假宣传），可向当地住建部门、市场监管部门投诉，通过行政干预促使对方退还定金。
     
   • 诉讼仲裁：若协商、投诉无果，可向法院起诉或依据合同约定申请仲裁，要求返还定金并赔偿损失。需注意：诉讼时效为3年，自您知道或应当知道权利受损之日起计算。

建议行动步骤：

1. 立即查阅购房合同中关于“按揭失败处理”的条款，确认双方权利义务；
   
2. 收集按揭未通过的证明材料（如银行拒贷通知书、征信报告等）；
   
3. 若对方拒绝退还，可先发送律师函明确法律后果，多数情况下可促成和解；
   
4. 若仍无果，直接向我咨询具体诉讼策略，我会结合您所在地的司法实践制定方案。
   

（如有进一步细节需补充，如合同条款、按揭失败原因等，可直接告知，我会为您详细分析。）