您好，非常理解您现在因为按揭过了但没法退定金而感到困扰。针对这个问题，我会结合相关法律知识和实际操作流程，给您提供一些详细的建议。

首先，查看合同约定是关键。您需要仔细审查与中介、卖方或贷款机构签订的相关合同，特别是定金合同和购房协议，明确其中关于定金退还的具体条款。看看是否有因不可抗力、对方违约等导致定金应退还的情形，以及是否有其他特殊规定。这一步非常重要，因为合同是双方权利和义务的法律依据。

接下来，判断责任归属。根据《民法典》第五百八十七条的规定，如果是因为您自身原因，比如未能按时支付首付、突然不想买房等，导致合同无法履行，那么卖方或中介有权不退还定金。但如果是因为卖方或中介违约，比如隐瞒房屋存在质量问题、擅自提高房价、未按约定时间办理相关手续等，致使合同无法签订或履行，您则有权要求双倍返还定金。

在明确了责任归属后，与相关方协商是解决问题的第一步。您可以主动与中介、卖方或贷款机构进行友好沟通，向他们说明自身情况，明确指出定金不退是否符合合同约定和法律规定。在沟通过程中，保持诚恳和理性的态度，尝试争取他们的理解，并协商退还定金的可能性。

如果协商无果，收集证据就变得尤为重要。您需要收集相关证据来支持自己的主张，比如定金支付凭证、合同文本、与中介或卖方的聊天记录、通话录音等。这些证据可以证明定金的支付情况以及双方的约定和沟通情况，为后续的投诉或诉讼提供有力支持。

接下来，您可以考虑向相关部门投诉。如果认为中介或卖方的行为违反了相关法律法规或行业规范，您可以向当地消费者协会或房地产主管部门投诉，请求他们介入调解，协助解决定金退还问题。

最后，如果通过协商和投诉等方式都无法解决问题，提起诉讼可能是最后的解决途径。您可以根据合同约定和相关法律规定，向有管辖权的法院提起诉讼，要求中介或卖方退还定金，并承担相应的法律责任。在诉讼过程中，您需要提供充分的证据来证明自己的主张。

总之，处理按揭过了没法退定金的问题需要耐心和细心。希望以上建议能对您有所帮助。如果您还有其他疑问或需要进一步的帮助，请随时告诉我。