物业催缴通知书应由本人签字，他人签字需明确授权或事后追认，否则可能不产生法律效力。针对这一问题，我们可以从以下几个方面进行分析：

一. 签字行为的法律效力

1. 本人签字：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，本人在物业催缴通知书上签字，即表示对通知书内容的认可，需承担相应的法律责任。
2. 他人签字：若由他人代签，需考虑签字人是否有明确的授权。若无授权或事后未得到追认，该签字行为可能不产生法律效力，物业可能无法依据此通知书进行后续的法律追缴程序。

二. 签字后的法律后果

1. 有效签字：若签字行为有效，业主需按通知书要求支付物业费用。如逾期未支付，物业有权依据相关法律法规采取进一步措施，如提起诉讼、申请强制执行等。
2. 无效签字：若签字行为无效，物业需重新发送催缴通知书，并确保由业主本人或经授权的人签字。在此之前，物业可能无法直接采取法律手段追缴物业费用。

三. 建议与注意事项

1. 明确授权：若业主因特殊原因无法亲自签字，应出具明确的授权委托书，委托他人代为签字。
2. 事后追认：若他人已代签，业主应尽快与物业沟通，明确表示是否追认该签字行为。
3. 保留证据：无论是本人签字还是他人代签，都应保留好相关证据，以备后续可能出现的法律纠纷。

综上所述，物业催缴通知书应由本人签字，以确保其法律效力。若由他人代签，需确保有明确的授权或事后得到追认。如有进一步需要，您可以继续咨询我。