拖欠两年物业费催缴通知应当包含业主信息、欠费金额、缴费期限、缴费方式及法律后果等内容。以下是一份催缴通知的示例：

一. 催缴通知的标题与开头

• 标题：物业费催缴通知
• 开头：明确写明业主的姓名、房号、联系方式等基本信息，以便确认通知对象。

二. 欠费情况说明

• 明确指出业主自何时起至何时止，共计拖欠物业费多少元。例如：“您自XXXX年XX月起至XXXX年XX月止，共计拖欠物业费XXXX元。”

三. 缴费期限与方式

• 设定一个合理的缴费期限，并告知业主可以通过何种方式缴费，如银行转账、现场缴费等。例如：“请您在收到本通知后XX日内，通过银行转账或前往物业服务中心现场缴纳所欠物业费。”

四. 法律后果告知

• 根据《物业管理条例》等相关法律法规，告知业主如逾期未缴费，可能面临的法律后果，如被提起诉讼、承担滞纳金等。例如：“根据《物业管理条例》等相关法律法规，如您逾期未缴纳物业费，我司将保留采取法律手段追缴的权利，并可能要求您承担因此产生的滞纳金及诉讼费用。”

五. 结尾与落款

• 结尾可以表达希望业主尽快缴费的意愿，并告知如有疑问可联系物业服务中心。
• 落款应写明物业公司的名称、地址、联系电话及日期。

以下是一份具体的催缴通知示例：

物业费催缴通知

尊敬的XXX业主：

您好！您是XXX小区XX栋XX单元的业主，联系电话：XXXXXXXXXXX。经核查，您自XXXX年XX月起至XXXX年XX月止，共计拖欠物业费XXXX元。

请您在收到本通知后XX日内，通过银行转账（账号：XXXXXXXXXXXX）或前往物业服务中心现场缴纳所欠物业费。如您逾期未缴纳，根据《物业管理条例》等相关法律法规，我司将保留采取法律手段追缴的权利，并可能要求您承担因此产生的滞纳金及诉讼费用。

如您对欠费情况有疑问或需要进一步了解，请随时联系物业服务中心，联系电话：XXXXXXXXXXX。

感谢您的理解与配合！

XXX物业公司
XXXX年XX月XX日

我建议在发送催缴通知前，先与业主进行沟通，了解欠费原因，尽量通过协商的方式解决。如协商无果，再采取法律手段进行催缴。如有进一步需要，您可以继续咨询我。