如果拆迁房补偿协议的委托人只有弟弟签名，姐姐是否享有分房权利，取决于具体的法律关系和协议内容。以下是对此问题的详细分析：

1. 法律关系的判断：

   • 首先需要明确拆迁房的所有权归属。如果拆迁房是父母遗产，且父母未留下遗嘱，那么根据《民法典》的相关规定，姐姐和弟弟作为法定继承人，均享有继承权，即对拆迁房享有相应的份额。
   • 如果拆迁房是姐姐和弟弟共同共有的财产，那么无论协议上由谁签名，姐姐都享有相应的分房权利。
   • 如果拆迁房是弟弟个人所有的财产，且姐姐没有通过其他方式（如赠与、买卖等）获得对该房产的权利，那么姐姐可能不享有分房权利。

2. 协议内容的审查：

   • 接下来需要审查拆迁房补偿协议的具体内容。如果协议中明确规定了姐姐的分房份额或权利，那么无论协议上是否由姐姐签名，她都应享有相应的权利。
   • 如果协议中未提及姐姐的权利，且姐姐未能提供其他证据证明她对拆迁房享有权利，那么她可能无法直接依据该协议主张分房权利。

3. 签名的法律效力：

   • 弟弟在协议上的签名，如果他是拆迁房的所有权人或合法代理人，并且签名行为符合法律规定的形式要件（如签字、盖章等），那么该签名具有法律效力。但这并不意味着姐姐就必然不享有分房权利，因为还需要结合上述法律关系和协议内容来判断。

综上所述，姐姐是否享有分房权利，需要综合考虑拆迁房的所有权归属、拆迁房补偿协议的具体内容以及签名的法律效力等因素。如果姐姐认为自己的权利受到侵害，建议她及时咨询专业律师，通过法律途径来维护自己的合法权益。作为南辉律师，我专注于刑事辩护和拆迁安置领域，如有需要，欢迎随时向我咨询。