为防止未成年人房产被监管人卖掉且钱款被滥用，可以从以下几个方面采取措施：

一. 明确监护人的职责与权利

• 根据《中华人民共和国民法典》第三十四条，监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护其人身权利、财产权利等。监护人虽然有权管理被监护人的财产，但这一权利并非无限，必须依法行使，且不得侵害被监护人的合法权益。
• 我的观点：监护人必须明确自己的职责，即保护未成年人的财产，而非任意处分。

二. 设立专门的财产管理机制

• 对于未成年人的遗产，特别是价值较大的财产，如房产，可以考虑设立专门的财产管理机制。例如，通过信托、基金等方式，将财产交由专业的机构进行管理，确保财产的安全与增值。
• 我的观点：专业的财产管理机构能够更有效地防止财产被滥用，同时实现财产的保值增值。

三. 加强监督与制约

• 可以由未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或民政部门定期对监护人的财产管理情况进行检查与评估。
• 鼓励亲朋好友、邻居等社会力量对监护人的行为进行监督，一旦发现不当行为，及时报告相关部门。
• 我的观点：外部监督与制约是防止财产被滥用的重要手段，能够及时发现并纠正问题。

四. 设立共同监管账户

• 将未成年人的财产存入一个由多方共同监管的账户，例如有其他信任的亲属或专业的托管机构共同参与管理资金的收支，需要多方同意才能进行资金操作。
• 我的观点：共同监管账户能够增加财产使用的透明度，防止单一监管人滥用职权。

五. 法律救济途径

• 如果监护人确实存在挥霍未成年人遗产的行为，被监护人或其他利害关系人可以通过法律途径进行救济。例如，向法院提起诉讼，要求监护人承担民事责任，赔偿损失；或者向公安机关报案，追究监护人的刑事责任。
• 我的观点：法律救济途径是保护未成年人财产权益的最后一道防线，必须得到有效利用。

综上所述，为防止未成年人房产被监管人卖掉且钱款被滥用，需要明确监护人的职责与权利、设立专门的财产管理机制、加强监督与制约、设立共同监管账户以及提供法律救济途径等多方面的努力与配合。这些措施能够形成有效的防护网，确保未成年人的财产权益得到充分保护。