针对您提出的“未成年人的安置房被监护人卖了怎么办”这一问题，我会结合相关法律知识和实际案例，为您进行详细解答。

首先，我们需要明确的是，监护人出售未成年人名下的房产，其合法性及合同效力并非绝对，而是需要根据具体情况来判断。这主要涉及到两个核心问题：一是监护人出售房产是否征得了未成年人的同意（或在实际操作中，是否尽到了合理的注意义务）；二是出售房产是否是为了未成年人的利益。

一、监护人出售房产的合法性

1. 监护人职责：

   • 根据《民法典》的相关规定，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益。
   • 监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。

2. 出售房产的合法性判断：

   • 如果监护人出售房产是为了未成年人的利益（如教育、医疗等必要支出），并且出售价格合理，未损害未成年人的合法权益，那么这种出售行为可能是合法的。
   • 如果监护人未经未成年人同意（或在实际操作中未尽到合理注意义务），且出售房产并非为了未成年人的利益，那么这种出售行为可能是非法的。

二、合同效力

1. 合同签订时的审慎义务：

   • 购房人在购买未成年人名下的房产时，应当尽到审慎义务，核查房产的所有人及出售行为是否合法。
   • 如果购房人未尽到审慎义务，可能会面临合同无效的风险。

2. 合同效力的判断：

   • 如果监护人出售房产的行为合法，且购房人尽到了审慎义务，那么合同可能是有效的。
   • 如果监护人出售房产的行为非法，或者购房人未尽到审慎义务，那么合同可能是无效的。

三、实际案例分析

以您提供的案例为例：

• 案例一：刘某作为李某的监护人，因家庭收入原因出售了李某名下的安置房，并将款项用于李某的教育和生活。法院认为，刘某的行为符合《民法典》中关于监护人职责的规定，是为了维护李某的利益，因此《房屋买卖协议》有效。

• 案例二：吴女士作为小周的监护人，出售了小周名下的房产。虽然吴女士声称出售行为未经小周父亲同意且不是为了小周的利益，但法院认为，从房产来源、交易过程及市场行情来看，吴女士的出售行为并未损害小周的利益，且购房人A先生作为善意买受人，其合法权益应得到保护，因此合同有效。

四、建议

1. 如果您的房产被监护人非法出售：

   • 您可以先与监护人沟通，了解出售房产的原因和款项用途。
   • 如果沟通无果，您可以咨询专业律师，通过法律途径维护自己的合法权益。

2. 如果购房人面临类似情况：

   • 购房人在购买未成年人名下的房产时，应当尽到审慎义务，核查房产的所有人及出售行为是否合法。
   • 如果发现出售行为可能非法或存在风险，购房人应当谨慎考虑是否继续交易。

综上所述，未成年人的安置房被监护人卖了怎么办，需要根据具体情况来判断出售行为的合法性和合同效力。如果您面临类似问题，建议咨询专业律师以获取更具体的法律建议。