不经过物业交房并不影响房产证的办理，该行为合法。具体分析如下：

一. 不经过物业交房与房产证办理的关系

1. 交房与物业费支付：依据《中华人民共和国民法典》第九百三十七条和第九百四十四条，物业服务合同是业主与物业服务人之间的合同关系，业主应按照约定支付物业费。但这与房产证的办理是两个独立的法律关系。
2. 房产证办理的依据：根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。房产证的办理是基于房屋的不动产物权登记，与是否经过物业交房无直接关联。

二. 法律逻辑分析

• 物业交房主要涉及的是业主与物业服务人之间的合同关系，以及物业费的支付问题。
• 房产证的办理则是基于房屋的不动产物权登记，是业主与房屋登记机构之间的法律关系。
• 两者在法律上并无直接的因果关系，因此不经过物业交房并不影响房产证的合法办理。

三. 实际生活中的例子

• 例如，在某些情况下，开发商可能直接与业主办理房屋交付手续，而无需通过物业公司。这并不影响业主后续按照法定程序办理房产证。

我建议：虽然不经过物业交房可以办理房产证，但业主仍需注意与物业服务人之间的合同关系，按时支付物业费，以避免可能的法律纠纷。如有进一步需要，您可以继续咨询我。