关于“合同约定消防责任 出租方”的问题，我们可以从以下几个方面来详细解答：
一、合同约定的情况
如果租赁合同中明确约定了消防责任的归属，那么应按照双方约定执行。例如：
- 若合同明确约定由承租方负责消防设施的配备、维护以及消防检查的配合等工作，承租方就需承担相应责任。
- 若约定由出租方负责确保租赁场所符合消防安全要求，如提供合格的消防设施等，出租方就要承担这些责任。
二、合同未约定的情况
如果租赁合同中未约定消防责任，那么通常遵循以下原则：
出租方责任：
- 出租方有义务提供符合消防安全标准的建筑物或场所，包括建筑物的基本消防设施如消防通道、消防水源等应符合要求。
- 出租方作为建筑物的所有者或管理者，对建筑物的基本安全条件负有一定责任。
承租方责任：
- 承租方在使用租赁场所过程中，有责任遵守消防法规，合理使用租赁场所内的消防设施，不得损坏消防设施。
- 承租方需配合消防部门和出租方进行必要的消防检查等工作。
- 如果因为承租方的不当使用或改造等行为导致消防隐患，承租方需承担责任。
三、相关法律法规依据
- 根据《中华人民共和国消防法》及相关地方性消防法规，建筑物或场所的消防安全责任应由所有权人、使用人或管理人等根据具体情况承担相应责任。
- 新修订的《广西壮族自治区实施〈中华人民共和国消防法〉办法》第三十二条也明确规定：建筑物或者场所实行承包、租赁或者委托经营管理的，当事人应当在订立的合同中明确各自的消防安全责任；没有约定或者约定不明确的，应当共同承担消防安全职责。
四、实际案例警示
- 如桂林市象山区“3·14”火灾事故，由于出租方和承租方均未履行好消防安全职责，导致火灾发生并造成严重后果，最终相关责任人被依法追究刑事责任。
综上所述，在租赁合同中明确约定消防责任是非常重要的。如果合同未约定或约定不明确，双方应根据相关法律法规和实际情况来承担各自的责任。作为出租方，应提供符合消防安全标准的建筑物或场所；作为承租方，应遵守消防法规并合理使用消防设施。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。