关于补写的卖房协议（即补充协议）是否有效，这主要取决于该补充协议是否满足法律所规定的有效条件。以下是对此问题的详细分析：

结论前置：补写的卖房协议在满足一定条件下是有效的。这些条件包括：双方当事人具备相应的民事行为能力，意思表示真实，内容不违反法律法规强制性规定和公序良俗，符合合同生效的形式要件，以及（如原合同有特别要求）满足特定的手续或审批。

有效情形的详细分析：

1. 主体适格：补充协议的双方当事人必须是具有完全民事行为能力的自然人或法人。这是确保协议有效性的基本前提。

2. 意思表示真实：补充协议的内容必须是双方当事人在平等、自愿的基础上，通过充分协商达成的共识。任何欺诈、胁迫或重大误解都将导致协议无效。

3. 内容合法：补充协议中的条款不得违反国家法律、行政法规的强制性规定，也不得违背社会公德和公共利益。例如，关于房屋价格、付款方式、产权办理等条款必须符合国家房地产交易的相关法律法规。

4. 形式要件：补充协议通常采用书面形式，并由双方当事人签字或盖章确认。这是协议有效性的重要保障，也是避免未来纠纷的关键。

5. 特定手续或审批：如果原房屋买卖合同中规定了补充协议需要经过特定的手续或审批才能生效，那么这些手续或审批必须得到履行。这是确保协议合法性和有效性的额外要求。

无效情形的详细分析：

与有效情形相对应，如果补充协议存在以下任一情形，则将被认定为无效：

• 主体不适格，如未成年人或无民事行为能力人签订的协议；
• 意思表示不真实，如存在欺诈、胁迫等不正当手段；
• 内容违法，如违反国家法律、行政法规的强制性规定或违背社会公德和公共利益；
• 形式要件不符，如未采用书面形式或未经双方当事人签字或盖章确认；
• 未满足特定手续或审批要求（如适用）。

法律建议：

在签订补充协议时，双方当事人应确保协议内容合法、形式规范，并充分协商以确保意思表示真实。同时，如果原房屋买卖合同中有关于补充协议的特殊规定，应严格遵守并执行。如有任何疑问或争议，建议及时咨询专业律师以获取法律帮助。

综上所述，补写的卖房协议在满足一定条件下是有效的。双方当事人在签订时应谨慎对待，确保协议内容合法、形式规范，并充分协商以维护各自权益。