商铺改为住房通常是不合法的，因为商铺和住宅在规划用途、建筑安全规范以及土地出让合同约定等方面存在显著差异。下面我将从多个角度详细解释这一问题：

1. 规划用途的差异：

   • 城市规划对土地和建筑物的用途有明确的划分，商铺属于商业用途，而住宅则属于居住用途。未经法定程序变更规划用途，擅自将商铺改为住宅，将违反城市规划管理规定，破坏区域整体规划布局。

2. 建筑安全规范的考量：

   • 商铺与住宅在建筑设计上有不同的规范要求。商铺的设计通常基于商业使用需求，可能在消防、通风、给排水等方面与住宅标准不符。因此，将商铺改为住宅可能无法满足居住的安全、卫生等要求，存在潜在的安全隐患。

3. 土地出让合同的约束：

   • 开发商在取得土地开发权时，与政府签订的土地出让合同中明确规定了土地用途。若将商铺改为住宅，将违反合同约定，政府相关部门有权追究责任，并可能面临法律制裁。

4. 合法化途径与条件：

   • 若确实需要将商铺改为住宅，必须满足一系列合法化途径与条件。包括向当地规划部门提出申请，说明变更用途的理由和方案，并经过规划部门的审核批准；同时，改造后的住宅必须严格遵守住宅建筑的各项技术规范和标准；此外，还需获得相关利害关系人的同意，并办理相关手续，如签订土地使用权出让合同变更协议或重新签订土地使用权出让合同，并依法进行不动产物权登记。

5. 法律依据：

   • 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第十八条、《中华人民共和国土地管理法》第五十六条、《中华人民共和国城乡规划法》第三十五条以及《中华人民共和国民法典》第三百五十条等相关法律法规，改变土地或建筑物用途必须依法经过相关部门的批准和登记，否则将承担相应的法律责任。

综上所述，商铺改为住房通常是不合法的，除非满足特定的合法化途径与条件，并依法办理相关手续。因此，在进行此类改造前，建议咨询当地相关部门或专业律师以获取准确的信息和指导，确保改造行为的合法性和安全性。如果您有任何关于房产问题的疑问或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。