针对您提出的“租赁超过20年返还租金及赔偿利息损失判决”的问题，我首先明确一下结论：租赁合同超过20年的部分无效，出租人应返还相应的租金，并可能需赔偿承租人的利息损失，具体判决需根据案件实际情况。下面我详细为您解释：

1. 租赁合同期限的法律规定：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。”这是法律对租赁合同期限的明确限制。

2. 超过20年部分的租金返还：

   • 既然超过20年的租赁期限无效，那么出租人基于这部分无效期限所收取的租金，应当返还给承租人。这是基于合同无效的法律后果，即“恢复原状”。

3. 赔偿利息损失的考量：

   • 出租人长期占用承租人的资金（即超过20年部分的租金），给承租人造成了资金占用的损失。因此，在返还租金的同时，出租人可能还需要赔偿承租人的利息损失。
   • 利息损失的计算，通常会参考银行同期贷款利率或者市场资金占用成本来确定。具体数额，需要由法院根据案件实际情况进行裁量。

4. 法院判决的实际情况：

   • 在实际诉讼中，法院会综合考虑租赁合同的签订情况、双方过错程度、资金占用时间等因素，来判断出租人是否应返还租金及赔偿利息损失。
   • 如果出租人能够证明其收取租金是基于双方的真实意思表示，并且没有故意欺诈或恶意占用资金的行为，那么法院可能会酌情减轻其赔偿责任。

综上所述，租赁合同超过20年的部分无效，出租人应返还相应的租金，并可能需赔偿承租人的利息损失。但具体判决结果还需根据案件的实际情况来确定。如果您遇到了类似的问题，建议尽快咨询专业律师，以便更好地维护您的合法权益。