关于法律规定延期交房的赔偿问题，这主要涉及到《民法典》以及《商品房销售管理办法》的相关规定。以下是对此问题的详细解答：
一、延期交房的法律性质
开发商延期交房属于违约行为。根据《民法典》的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在房屋买卖中，开发商未能按期交付房屋，即构成了对购房合同的违约。
二、赔偿方式及标准
合同约定：
- 若购房合同中有明确约定延期交房的违约责任，包括支付违约金的比例或具体数额，那么应按照合同执行。
- 违约金的计算方式可能包括按日支付房价款的一定比例（如万分之一至万分之五等），或者约定一个固定的违约金数额。
无合同约定或约定不明：
- 若合同未约定或约定不明确，根据相关法律规定，购房者有权要求开发商承担赔偿责任，赔偿范围一般以购房者的实际损失为限。
- 在实际操作中，通常会参照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准来确定赔偿数额。
三、购房者的权利与行动
确定有无免责事由：
- 购房者首先要确定开发商延期交房是否存在法定免责事由，如不可抗力等。若不存在，则可进一步采取行动。
书面催告：
- 购房者可以书面催告开发商交房，并明确一个合理的期限。若催告后在合理期限内仍未交房，购房者有权选择解除合同或继续履行合同。
解除合同与继续履行：
- 解除合同：购房者有权要求开发商返还已付购房款及利息，同时承担违约责任赔偿损失。
- 继续履行：购房者可选择继续履行合同，并主张开发商支付违约金直至实际交房。
四、注意事项
- 在解除合同后，购房者已支付的房屋维修基金等费用应如何处理，是否能要求开发商一并返还，这是购房者需要关注的问题。
- 在维权过程中，若开发商推诿责任，购房者应及时收集有效证据来保障自身权益，如购房合同、交房通知书、催告函、邮件记录等。
综上所述，延期交房的赔偿问题主要依据购房合同的约定以及相关法律法规的规定来处理。购房者在遇到此类问题时，应首先查看合同条款，并了解相关法律法规，以便合理维护自身权益。