针对您提出的“承租方不变，原租赁合同中一部分面积产权变更给第三方，补充协议怎么写”的问题，以下是我的详细解答：

首先，结论前置：在撰写此类补充协议时，应明确以下几点核心内容：产权变更的具体情况、租赁关系的继续与调整、租金及支付方式的变更（如有）、双方的权利与义务、违约责任以及争议解决方式。

接下来，我将从以下几个角度详细阐述补充协议的具体写法：

1. 产权变更的明确：

   • 在补充协议中，首先需要明确原租赁合同中哪部分面积的产权发生了变更，包括具体的面积数、位置描述等。
   • 明确指出新的产权人是谁，即第三方的基本信息。

2. 租赁关系的继续与调整：

   • 确认承租方不变，即原租赁合同中的承租方继续承租该物业（包括产权变更部分）。
   • 如因产权变更导致租赁条件（如使用范围、出入通道等）发生变化，需在补充协议中详细说明调整后的租赁条件。

3. 租金及支付方式的变更：

   • 根据产权变更后租赁面积的变化，重新计算租金总额或明确租金分配方式（如按面积比例分配）。
   • 如有需要，调整租金的支付方式、时间等条款。

4. 双方的权利与义务：

   • 明确原出租方、新产权人（第三方）以及承租方在补充协议下的各自权利与义务。
   • 包括但不限于物业维护、修缮责任、保险责任等。

5. 违约责任：

   • 约定各方违反补充协议时应承担的责任，包括违约金、赔偿损失等条款。

6. 争议解决方式：

   • 选择适用的法律及争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

最后，补充协议的格式与签署：

• 补充协议应采用书面形式，由出租方（包括原出租方和新产权人）、承租方共同签署。
• 协议内容应清晰、明确，避免使用模糊或含糊不清的表述。
• 签署前，建议各方对协议内容进行仔细审查，确保自身权益得到充分保障。

示例条款（仅供参考，具体条款需根据实际情况调整）：

补充协议

甲方（原出租方）：[原出租方名称]
乙方（承租方）：[承租方名称]
丙方（新产权人）：[新产权人名称]

鉴于：
1. 甲乙双方已签订《租赁合同》，约定乙方承租甲方位于[具体地址]的物业。
2. 现甲方将物业中[具体面积及位置]的产权转让给丙方。

经三方协商一致，达成如下补充协议：

## 一、产权变更

1. 甲方同意将物业中[具体面积及位置]的产权转让给丙方。
2. 丙方自本协议生效之日起成为该部分物业的合法产权人。

## 二、租赁关系继续与调整

1. 乙方继续承租该物业，包括产权变更部分。
2. 因产权变更导致的租赁条件变化，三方同意按以下方式调整：[具体调整内容]。

## 三、租金及支付方式变更

1. 租金总额调整为：[具体金额]。
2. 租金支付方式调整为：[具体支付方式及时间]。

## 四、权利与义务

1. 甲方、丙方共同承担物业维护、修缮责任。
2. 乙方应按时支付租金，并合理使用物业。

## 五、违约责任

1. 任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，支付违约金[具体金额]。
2. 因违约造成对方损失的，还应赔偿对方因此遭受的全部损失。

## 六、争议解决方式

1. 本协议适用[具体法律]。
2. 因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，三方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交[具体争议解决机构]进行仲裁/诉讼。

本协议自三方签字盖章之日起生效。本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：[原出租方签字盖章]
乙方（签字盖章）：[承租方签字盖章]
丙方（签字盖章）：[新产权人签字盖章]

日期：[具体日期]

希望以上解答能对您有所帮助。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。