拆迁没按房产证而按卖房协议算不算强拆，需要具体情况具体分析。以下是几种可能的情况及对应的法律分析：

1. 如果卖房协议合法有效，且拆迁依据该协议进行：

   • 在这种情况下，拆迁行为通常不被视为强拆。因为拆迁是基于双方自愿达成的卖房协议进行的，拆迁方有权依据协议进行拆迁。
   • 但需要注意的是，拆迁方在拆迁过程中仍需遵守相关法律法规，确保拆迁程序的合法性，并保障被拆迁人的合法权益。

2. 如果卖房协议存在瑕疵或无效，拆迁方仍依据该协议进行拆迁：

   • 在这种情况下，拆迁行为可能构成强拆。因为拆迁方没有合法的依据（即有效的卖房协议）进行拆迁，侵犯了被拆迁人的合法权益。
   • 被拆迁人可以依法向有关部门反映情况，要求停止强拆行为，并寻求法律救济途径，如提起行政诉讼或民事诉讼等。

3. 如果拆迁方既未依据房产证也未依据卖房协议进行拆迁：

   • 这种情况下，拆迁行为显然构成强拆。因为拆迁方没有任何法律依据进行拆迁，严重侵犯了被拆迁人的财产权益。
   • 被拆迁人应立即采取措施保护自己的合法权益，如报警、寻求法律援助等，并尽快提起行政诉讼或民事诉讼，要求拆迁方承担法律责任。

综上所述，拆迁没按房产证而按卖房协议算不算强拆，关键在于卖房协议是否合法有效以及拆迁方是否依据该协议进行拆迁。如果被拆迁人认为自己的合法权益受到侵犯，应及时咨询专业律师并寻求法律救济途径。