楼下漏水造成损失，物业可以从中协商解决方案，但并非必须。具体分析如下：

一. 物业的责任与角色

1. 物业的基本职责：物业主要负责小区或楼宇的公共部分维护和管理，对于业主之间的纠纷，物业通常扮演协调者的角色。
2. 非法定责任：法律并未明确规定物业必须介入业主之间的漏水纠纷并进行协商。物业的介入更多是基于服务合同或社区管理规约。

二. 漏水纠纷的处理方式

1. 直接协商：首先，受损方和造成漏水的一方可以尝试直接协商，就损失赔偿和修复方案达成一致。
2. 物业协助：如果双方协商无果，可以邀请物业作为第三方进行调解，物业可以利用其管理地位和资源，帮助双方找到合理的解决方案。
3. 法律途径：如果物业调解仍无法解决问题，受损方可以考虑通过法律途径维护自己的权益，比如向法院提起诉讼或申请仲裁。

三. 实际案例

• 例如，在某小区，楼上业主的水管爆裂导致楼下业主家中受损。双方首先尝试自行协商，但因赔偿金额无法达成一致而陷入僵局。此时，物业介入进行调解，最终帮助双方达成了一个合理的赔偿协议。

我的观点：虽然物业并非必须介入漏水纠纷的协商，但其作为小区或楼宇的管理者，通常拥有更多的资源和经验来帮助双方解决问题。因此，在漏水纠纷中，邀请物业从中协商是一个值得尝试的选择。当然，如果物业无法或不愿介入，受损方仍可以通过其他途径来维护自己的权益。如有进一步需要，您可以继续咨询我。