业主方是违法主体。针对这一问题，我们可以从以下几个方面进行分析：

一. 违法主体的判断

1. 法律依据：根据《森林法》第三十八条第一款，需要占用林地并砍伐林木进行建设的，应当经县级以上人民政府林业主管部门审核同意，并依法办理建设用地审批手续。这一条款明确规定了占用林地并进行建设需要履行的法律程序。

2. 责任归属：在本案中，业主方作为项目的发起方和最终受益者，有责任确保项目施工的所有手续齐全且合法。施工方是按照业主方的要求进行施工的，若业主方未办理相关手续，则施工方在不知情或被迫情况下进行的施工行为，其法律责任应由业主方承担。

二. 施工方的责任

• 虽然施工方实际进行了施工，但若其能够证明是在业主方的指示下，且不知晓未办理林地占用手续的情况下进行的施工，则施工方不应被视为违法主体。施工方在施工前应尽可能了解项目的合法性，但在业主方未提供必要手续的情况下，施工方的责任相对较轻。

三. 总结

• 综上所述，业主方因未办理林地占用手续而导致施工方在未知情或被迫情况下进行施工，因此业主方是违法主体。我建议业主方应尽快补办相关手续，以避免进一步的法律责任。同时，施工方也应加强法律意识，确保在合法的前提下进行施工。如有进一步需要，您可以继续咨询我。