房产证上面写出让商品房是合法的。下面我来详细解释一下：

法律解释

1. 出让商品房的定义：

   • 出让商品房是指开发商通过出让方式取得土地使用权后，在土地上建造的房屋，并按照市场价格出售给购房者的房屋。

2. 房产证的法律效力：

   • 房产证是房屋所有权的法定证明文件，它记录了房屋的基本信息，包括房屋的位置、面积、用途、权属等。
   • 房产证上标注的“出让商品房”表明该房屋是通过出让方式取得的土地使用权上建造的商品房，这符合我国房地产法律法规的规定。

3. 相关法律法规：

   • 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，出让方式取得的土地使用权可以依法进行转让、出租、抵押等。
   • 在这些法律法规的框架下，房产证上标注“出让商品房”是合法的，且受到法律保护。

实际案例

在实际操作中，很多房产证上都会标注“出让商品房”，这表示该房屋是市场上合法流通的商品房，购房者可以依法享有房屋的所有权和使用权。同时，这也为购房者提供了法律保障，确保他们的权益不受侵害。

总结

综上所述，房产证上面写出让商品房是合法的，这符合我国房地产法律法规的规定，并且在实际操作中也是普遍存在的。如果你还有其他关于房产的问题，欢迎随时向我咨询。