卖房协议没摁手印通常是有效的。

在卖房协议的签订过程中，摁手印并非合同生效的必备要件。根据《民法典》的相关规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。这意味着签名、盖章和按手印在法律上具有同等的效力，只要其中之一即可，并非必须同时具备。

具体来说，卖房协议的有效性主要取决于以下几点：

1. 双方当事人具有相应的民事行为能力：即双方都必须具备独立的民事行为能力，能够对自己的行为负责。
2. 意思表示真实：协议内容必须反映双方的真实意愿，不存在欺诈、胁迫等导致意思表示不真实的情形。
3. 不违反法律法规：协议内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不得违背社会公德和公共利益（即公序良俗）。

只要卖房协议满足了上述条件，并且双方当事人已经在协议上签字或盖章，即使没有摁手印，该协议也是有效的，对双方均具有法律约束力。

然而，也需要注意特殊情况。如果合同中明确约定“本合同自双方签字并按手印之日起生效”，那么在这种情况下，没有摁手印确实会影响合同的效力。此时，合同将按照双方的特别约定来处理。

总的来说，卖房协议没摁手印并不影响其有效性，除非合同中有特别的约定。在实际操作中，为了确保交易的合法性和安全性，建议双方在签订卖房协议时尽量做到手续完备，并仔细阅读合同条款，确保内容真实、准确、完整。如果有任何疑问或担忧，可以直接向我咨询。