已完成的拆迁协议通常是有用的，但其有效性需根据具体情况来判断。以下是对拆迁协议有效性的全面分析：

1. 有效情形：

   • 主体适格：拆迁人需依法取得房屋拆迁许可证，被拆迁人应为房屋所有权人或具有合法授权。若房屋存在共有，所有共有人应参与签订或提供授权。
   • 意思表示真实：双方应基于自愿、平等原则签订协议，不存在欺诈、胁迫等不正当手段。拆迁人需明确告知拆迁补偿标准、安置方式等，确保被拆迁人充分了解后自愿签订。
   • 内容合法：协议内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。拆迁补偿应符合政府规定的最低标准，安置条款应明确且符合规划。
   • 形式合法：拆迁协议应采用书面形式，并由双方当事人签字或盖章确认。

2. 无效或可撤销情形：

   • 主体不适格：若拆迁人未取得拆迁许可证，或被拆迁人不是房屋所有权人且无合法授权，协议无效。
   • 意思表示不真实：一方以欺诈、胁迫手段订立合同，特别是损害国家利益时，协议无效。若存在重大误解或显失公平，当事人可请求法院或仲裁机构变更或撤销协议。
   • 内容违法：协议内容违反法律、行政法规的强制性规定，或损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益，将被认定无效。
   • 违反法定程序：拆迁活动需按照法定程序进行，包括公告、听取被拆迁人意见等。违反这些程序，协议可能不具有法律效力。

3. 争议解决：

   • 若对协议效力有争议，双方应先协商解决。协商不成时，可通过诉讼途径由法院认定协议效力。

综上所述，已完成的拆迁协议在符合主体适格、意思表示真实、内容合法、形式合法等条件下通常是有效的。然而，若存在上述无效或可撤销情形，协议的有效性将受到影响。因此，在签订拆迁协议前，建议咨询专业律师以确保协议的合法性和有效性，避免潜在的法律纠纷和风险。如果您有任何关于拆迁协议的问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。