针对您提出的问题，结论将取决于租赁合同的具体条款以及您提前解除合同的法律依据。以下是对可能情况的详细分析：

1. 合同约定与违约责任：

   • 首先，法院会审查租赁合同中是否明确规定了租赁期限、提前解除合同的条件及违约责任。
   • 如果合同中明确约定了租赁期为3年，且未规定提前解除的免责条款，那么您在租赁期满前擅自解除合同，可能构成违约。
   • 在此情况下，房东有权要求您按照合同约定支付第三年的房租，或者要求您承担违约责任，如支付违约金等。

2. 法定解除权：

   • 另一方面，法院也会考虑是否存在法定解除合同的情形，如租赁物无法使用、房东严重违约等。
   • 如果您能证明房东存在上述法定解除合同的情形，那么您提前解除合同可能不构成违约，无需支付第三年的房租。

3. 法院裁决：

   • 在审理过程中，法院会综合考虑合同的具体内容、双方当事人的过错程度以及实际损失等因素，作出公正裁决。
   • 如果法院认定您构成违约，可能会判决您支付第三年的房租或承担相应的违约责任。
   • 如果法院认定您提前解除合同具有合法依据，则会驳回房东的诉讼请求。

综上所述，法院在判决时会综合考虑租赁合同的具体条款、双方当事人的行为以及法定解除权等因素。因此，建议您在收到房东的起诉后，及时咨询专业律师，准备充分的证据材料，以维护自己的合法权益。如果您需要进一步的法律咨询或帮助，请随时向我提问。