房地一体抵押的抵押权范围主要包括以下两个方面：

1. 以建筑物抵押的情况：

   • 当以建筑物作为抵押物时，该建筑物所占用的范围内的建设用地使用权也会一并被抵押。这意味着，抵押权人不仅对建筑物本身享有抵押权，还对该建筑物所占用的土地的使用权享有抵押权。

2. 以建设用地使用权抵押的情况：

   • 同样地，当以建设用地使用权作为抵押物时，该土地上的建筑物也会一并被抵押。这表示抵押权人不仅对土地的使用权享有抵押权，还对土地上的建筑物享有抵押权。

需要注意的是，对于建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物，它们并不属于抵押财产。在实现建设用地使用权的抵押权时，虽然需要将新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人并无权优先受偿。

综上所述，房地一体抵押的抵押权范围涵盖了建筑物及其所占用的建设用地使用权，或建设用地使用权及其上的建筑物，确保了抵押权人在实现抵押权时能够对相关财产进行整体处置。