关于房地一起抵押的法律规定，以下是对相关法律法规的综合解析：
一、抵押权的设立与“房地一体”原则
抵押财产范围：
- 根据《民法典》的相关规定，债务人或第三人有权处分的建设用地使用权、建筑物和其他土地附着物等可以设定抵押权。这意味着，在符合法律法规的前提下，房屋和其所占用的土地使用权可以一起作为抵押财产。
“房地一体”原则：
- 我国法律一直贯彻“房地一体”的抵押原则。即，在设定抵押权时，房屋的所有权和建设用地使用权应当一并抵押。这是因为，如果对土地没有使用的权利，则无权在该地上建房或使用房屋；同时，如建设用地使用权单独抵押而土地上的建筑物不进行抵押，就可能出现权利冲突与摩擦。
- 《物权法》（虽已废止，但其原则在后续法律中得以延续）第一百八十二条明确规定了建筑物和土地使用权一并抵押的原则，并指出未一并抵押的，未抵押财产视为一并抵押。
书面形式与登记生效：
- 设立抵押权时，必须采用书面形式订立抵押合同，并确保合同内容不违反法律法规。
- 抵押权自登记时设立，未经登记的抵押权不具有对抗第三人的效力。同时，建设用地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押；反之亦然。
二、抵押权的效力与实现
优先受偿权：
- 债务人不履行到期债务或发生约定的实现抵押权的情形时，抵押权人有权就抵押财产优先受偿。这一权利确保了债权人在债务违约时的优先地位。
对抵押物的限制：
- 抵押期间，未经抵押权人同意，抵押人不得擅自转让或以其他方式处分抵押财产。这有助于维护抵押权的稳定性和债权人的利益。
抵押权的实现方式：
- 当债务人不履行到期债务时，抵押权人可以与抵押人协商以抵押物折价清偿所担保的债权；如协商不成，则可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产，并就所得价款优先受偿。
三、特殊规定与注意事项
划拨土地使用权的抵押：
- 以划拨方式取得的国有建设用地使用权进行抵押时，需遵守特别规定，如经县级以上地方人民政府规定的部门批准等，并在实现抵押权时处理土地出让金的缴纳问题。
农村集体经营性建设用地的抵押：
- 根据《土地管理法》，农村集体经营性建设用地在符合规划、依法登记，并经本集体经济组织三分之二以上成员或者村民代表同意的情况下，可以抵押。但需注意相关法律法规的具体规定和限制。
法律咨询的重要性：
- 由于土地抵押涉及的法律关系复杂且具体条款众多，建议在实际操作中咨询专业律师以确保合法合规并有效维护自身权益。
综上所述，房地一起抵押是符合我国法律规定的，并遵循“房地一体”的原则。在处理相关事务时，应仔细审查合同条款、确保符合法律规定，并咨询专业律师以获取准确的法律意见和指导。