关于“房屋贷款没有审批下来能否解除房屋买卖合同”的问题，我可以给出以下解答：
在房屋贷款没有审批下来的情况下，能否解除房屋买卖合同，主要取决于贷款未获批的原因以及合同中的相关约定。
合同约定优先：
- 如果合同中明确约定了贷款无法获批时买受人可以解除合同，那么买受人可以依据合同约定解除房屋买卖合同。
无约定看原因：
- 因开发商原因：如果是因为开发商在银行的信用状况不佳、未依规定办理预售合同登记备案、未落实按揭贷款银行、未及时报送按揭材料等原因，导致购房者无法办理按揭贷款，进而商品房买卖合同不能履行，购房者可以请求解除合同，并要求开发商赔偿损失。
- 因购房者自身原因：如果是因为购房者银行征信存在问题、怠于办理相关手续等自身原因，导致无法办理按揭贷款，且购房者无法通过自筹资金等方式支付房款，那么开发商可以依据相关法律规定行使合同解除权，购房者应当对合同不能履行承担法律责任。
- 不可归责于双方的原因：如果是因为不可归责于当事人双方的事由，如国家信贷政策调整、新法律法规出台等，导致未能订立商品房担保贷款合同并使得商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同。此时，开发商应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还给购房者，且双方均不需要向对方承担违约责任。
综上所述，房屋贷款没有审批下来时，能否解除房屋买卖合同需要根据具体情况来判断。如果合同中有明确约定，则按约定执行；如果没有约定，则需要根据贷款未获批的具体原因来进行分析。在任何情况下，都建议购房者及时与开发商或卖方进行沟通，协商解决方案，以避免不必要的法律纠纷。如果您有进一步的法律问题或需要更详细的法律建议，请直接向我咨询。