结论：房子过户后买家贷款没通过，是否能解除合同需视具体情况而定，主要取决于合同中的相关约定以及双方协商的结果。以下从不同角度进行分析：

1. 合同有明确约定：

   • 如果房屋买卖合同中明确约定了“若买家贷款未获批准，则合同自动解除或双方有权解除合同”等类似条款，那么在此情况下，由于买家贷款未通过，合同约定的解除条件已经成就，卖家或买家均有权依据合同约定解除合同。
   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

2. 合同无明确约定：

   • 如果合同中没有明确约定贷款未获批准时的处理方式，那么双方需要协商解决。在此情况下，卖家通常不能直接解除合同，因为过户行为已经完成，房屋所有权已经转移至买家名下。
   • 协商方向：
     • 买家可以尝试通过其他方式筹集资金支付剩余房款，如寻求其他金融机构贷款、向亲友借款等。
     • 如果买家确实无法筹集资金，且卖家同意解除合同，双方可以签订解除协议，明确各自的权利义务，如退款方式、违约责任等。
     • 如果双方无法协商一致，卖家可以考虑通过法律途径解决，如起诉买家要求继续履行合同或赔偿损失。但需要注意的是，由于房屋已经过户，卖家要求继续履行合同可能面临实际困难，因此更可能的是要求买家赔偿因违约造成的损失。

3. 特殊情况考虑：

   • 如果买家在贷款申请过程中存在故意隐瞒重要信息、提供虚假资料等欺诈行为，导致贷款未获批准，卖家有权解除合同并要求买家承担违约责任。
   • 如果因政策调整、银行内部规定变化等不可抗力因素导致买家贷款未获批准，且双方均无过错，那么双方可以协商解除合同或采取其他补救措施，如延长付款期限、调整付款方式等。

建议：

• 在签订房屋买卖合同时，双方应明确约定贷款未获批准时的处理方式，以避免后续纠纷。
• 如果发生贷款未获批准的情况，双方应积极协商解决，尽量通过友好方式达成一致意见。
• 如果协商无果，建议及时咨询专业律师，了解自身权利义务，以便采取合适的法律措施维护自身权益。

如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的法律建议。