结论：过户后且买家已付全款的情况下，合同原则上不能随意解除，但存在法定或约定解除情形时仍可解除。以下分情况详细说明：

1. 法定解除情形 根据《民法典》第五百六十三条，存在以下情形时，当事人可解除合同：

• 不可抗力导致合同目的无法实现：如房屋因地震、洪水等自然灾害损毁，且无法修复或重建，双方均可主张解除合同。
• 一方明确表示或行为表明不履行主要债务：例如卖家在过户后拒绝交付房屋钥匙、相关证件或协助办理物业交接等，买家可要求解除合同并主张赔偿。
• 一方迟延履行主要债务，经催告后合理期限内仍未履行：若卖家未按约定时间协助买家办理水电煤过户、户口迁移等手续，经买家催告后仍未履行，买家可解除合同。
• 其他违约行为导致合同目的无法实现：如卖家隐瞒房屋存在重大质量问题（如主体结构裂缝、严重漏水等），影响买家正常使用，买家可主张解除合同。

1. 约定解除情形 若合同中明确约定了解除条件（如“卖家需在过户后3日内交付房屋，否则买家有权解除合同”），当条件成就时，守约方（买家）可依据合同约定主张解除，并要求违约方（卖家）承担违约责任（如支付违约金、赔偿损失等）。

2. 协商一致解除 即使不存在法定或约定解除情形，双方仍可通过协商一致解除合同。此时需签订书面解除协议，明确解除时间、款项退还、违约责任承担等事项，以避免后续纠纷。

风险提示：

• 若买家无正当理由主张解除合同（如单纯反悔），可能构成违约，需承担违约责任（如支付违约金、赔偿卖家损失等）。
• 解除合同后，卖家需退还买家已支付的款项（96万元），但可扣除买家应承担的违约责任部分。
• 建议双方在解除合同前，先协商确定款项退还、违约责任承担等事项，并签订书面协议；若协商不成，可通过诉讼或仲裁解决。

建议行动：

• 买家应先审查合同条款，确认是否存在约定解除情形；若无，再评估是否存在法定解除情形。
• 若存在解除情形，买家应书面通知卖家解除合同，并保留通知证据（如邮寄凭证、聊天记录等）。
• 若卖家不同意解除，买家可咨询我进一步分析证据，评估诉讼或仲裁风险，再决定是否通过法律途径解决。

如有其他疑问，欢迎直接向我咨询。