房屋买卖中介费并非固定由买卖双方共同支付，而是取决于交易双方的约定以及相关法律法规的规定。以下是详细分析：

1. 合同约定优先：

   • 在房屋买卖交易中，中介费的承担方式首先应由买卖双方与中介公司通过协商确定，并在中介服务合同中明确约定。这是双方意思自治的体现，也是解决中介费承担问题的首要依据。
   • 如果合同中明确规定了中介费的支付方（如全部由买方支付、全部由卖方支付或双方按一定比例支付），则应按照合同约定执行。

2. 法律规定与惯例：

   • 在没有合同约定或合同约定不明确的情况下，通常会遵循相关法律法规或市场惯例来确定中介费的支付方。
   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果中介服务合同中没有明确约定中介费的承担方式和具体金额，且事后也无法协商一致，那么通常由买卖双方平均负担中介报酬。
   • 同时，中介收费应当遵循公平、合理的原则，不能违反相关价格管理规定进行乱收费。

3. 实际操作建议：

   • 在进行房屋买卖时，建议买卖双方仔细阅读合同条款，特别是关于中介费用支付的部分，确保自身权益不受损害。
   • 如果对中介费的承担问题存在疑问或争议，应及时向我咨询，以避免不必要的纠纷和损失。

综上所述，房屋买卖中介费的承担方式需要根据双方的约定、法律规定以及实际情况来综合考虑。在进行房屋买卖交易时，双方应充分沟通并明确中介费的承担方式，以确保交易的顺利进行并维护自身的合法权益。