交租赁税和开发票是两个相关但不同的概念。下面我为您详细解释：

一、交租赁税

交租赁税是指在进行租赁活动时，根据税法规定需要缴纳的税费。对于房租租赁来说，涉及的税种主要包括增值税、房产税、个人所得税以及城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等。这些税种的税率和计税方式会根据纳税人类型、房屋用途及租金收入的不同而有所差异。例如，增值税的税率对于一般纳税人出租不动产可能是9%，而对于小规模纳税人则可能是5%。房产税和个人所得税也有各自的税率规定。

二、开发票

开发票是指在发生应税行为并收取款项后，由收款方依法向付款方开具的凭证。在租赁业务中，无论是个人还是企业，只要发生了应税行为并收取了款项，都必须依法开具发票。发票是税务机关进行税收征管的重要依据，也是纳税人履行纳税义务的重要凭证。同时，发票对于承租人来说，是进行财务核算的合法凭证，可以将租赁费用准确计入相关成本或费用科目。

三、交租赁税与开发票的关系

1. 联系：交租赁税和开发票都是租赁活动中的税务环节。在开具发票时，通常会根据发票金额和税率来计算应缴纳的税费。因此，开发票是交租赁税的一个前提或基础。

2. 区别：交租赁税是履行纳税义务的行为，而开发票是提供交易凭证的行为。前者是向税务机关缴纳税费，后者是向交易对方提供证明交易真实性的凭证。

综上所述，交租赁税并不是简单地等同于开发票。交租赁税是根据税法规定缴纳的税费，而开发票是提供交易凭证的行为。在租赁活动中，两者都是必不可少的环节，但各自承担着不同的功能和责任。