您好，个人租赁房子开发票后，确实需要缴纳所得税，具体来说是个人所得税。以下是对此问题的详细解答：

一、征税规定

1. 应税所得项目：根据《中华人民共和国个人所得税法》的相关规定，个人出租房屋取得的租金收入属于“财产租赁所得”，应依法缴纳个人所得税。

2. 税率及计算：

   • 一般情况下，财产租赁所得适用20%的比例税率。
   • 对于每次（月）收入不超过4000元的，减除费用800元后计算应纳税所得额；每次（月）收入在4000元以上的，则减除20%的费用后计算应纳税所得额。
   • 具体的应纳税所得额计算公式为：
     • 每次（月）收入不超过4000元时：应纳税额 = [每次（月）收入额 - 税费 - 修缮费用（最高800元） - 800元] × 20%
     • 每次（月）收入在4000元以上时：应纳税额 = [每次（月）收入额 - 税费 - 修缮费用（最高800元）] × (1 - 20%) × 20%

二、优惠政策

对于个人出租住房取得的所得，有相应的税收优惠。自2001年1月1日起，对个人出租住房取得的所得，暂减按10%的税率征收个人所得税。这一政策旨在鼓励住房租赁市场的发展，并减轻个人出租住房的税收负担。

三、其他相关税种

除了个人所得税外，个人出租房屋还可能涉及其他税种的缴纳，如房产税、增值税及附加税费等。这些税种的缴纳情况需根据当地政策和出租房屋的具体情况来确定。例如，房产税方面，个人出租住房通常按4%的税率征收，而出租非住房则按12%的税率征收。增值税方面，个人出租住房按5%征收率减按1.5%计算，出租非住房则按5%征收率计算。

四、缴税流程

在申请代开发票时，税务机关通常会先征收税款再开具发票。因此，个人在出租房屋并需要开具发票时，应先前往税务机关进行申报并缴纳相关税款，包括个人所得税、房产税、增值税及附加税费等（如适用），然后才能取得发票。这是税收法律、行政法规的明确规定，也是保障国家税收收入、维护税收秩序的重要措施。

综上所述，个人租赁房子开发票后确实需要缴纳所得税（个人所得税），并可能涉及其他相关税种的缴纳。在缴税过程中，应遵守税收法律、行政法规的规定，确保合法合规地履行纳税义务。如有任何疑问或需要进一步的帮助，请咨询当地税务部门或专业税务人员。