产权性质为划拨的房屋在一定条件下是可以卖的。以下是对此问题的详细解释：

1. 政府审批：

   • 划拨土地上的房产在出售前，必须获得具有相应权限的地方人民政府的审批许可。这是转让此类房产的法律前提，未经批准，不得擅自转让。

2. 补缴土地出让金：

   • 由于划拨土地是政府无偿提供的，在房屋买卖时，买方通常需要按照规定补缴土地出让金，将土地性质从划拨转变为出让，以满足市场交易的要求。补缴金额根据当地具体规定和土地评估价值确定。

3. 办理登记手续：

   • 完成审批和补缴土地出让金后，买卖双方需到不动产登记部门办理房屋所有权转移登记手续，这是房屋买卖交易在法律上正式生效的标志。

4. 特殊情况处理：

   • 在某些特殊情况下，如经城市规划行政主管部门批准，转让的土地用于特定项目，有批准权的人民政府可能决定不办理土地使用权出让手续。此时，转让方需按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。

不得买卖的情形

• 未经批准擅自转让划拨土地上的房屋，该转让行为将被认定为无效。
• 房屋存在权属争议、被司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利等情形，也不能进行买卖。

法律建议

• 在买卖划拨性质的房屋时，应严格依法操作，确保交易的合法性和有效性。
• 买方应充分了解房屋的土地性质和相关手续办理情况，避免日后产生纠纷和不必要的风险。
• 各地对于划拨土地上房屋买卖的具体政策和操作流程可能存在差异，应以当地规定为准。

综上所述，产权性质为划拨的房屋在符合一定条件和程序的情况下是可以卖的。如果您有具体的房产交易需求或疑问，可以直接向我咨询，我会根据您的实际情况提供详细的法律建议和指导。