针对您提出的“不交物业费，物管怎么走程序”的问题，以下是一个清晰、详细且有深度的解答：

首先，当业主未按时缴纳物业费时，物业公司通常会采取一系列逐步升级的措施来催缴费用。这些措施包括但不限于：

1. 发送催缴通知：

   • 物业公司会首先通过书面形式（如催缴函、短信或电子邮件）向业主发送催缴通知，明确告知业主欠缴的物业费金额、缴费期限以及逾期缴费可能产生的后果。

2. 电话沟通或上门催缴：

   • 如果业主在收到催缴通知后仍未缴费，物业公司可能会通过电话沟通或上门拜访的方式进一步催缴，了解业主未缴费的具体原因，并尝试协商解决方案。

3. 法律手段：

   • 若经过上述催缴措施后，业主仍然拒绝缴纳物业费，物业公司有权采取法律手段来维护自身权益。这通常包括以下几个步骤：
     • 提起诉讼：物业公司可以向人民法院提起诉讼，要求业主支付欠缴的物业费及可能产生的滞纳金。
     • 法院审理：法院将依法审理该案件，听取双方当事人的陈述和证据，并作出判决。
     • 执行程序：如果业主在判决生效后仍未履行缴费义务，物业公司可以向法院申请强制执行。法院将依法采取一系列强制措施，如冻结银行账户、查封财产等，以迫使业主履行判决。

在执行程序中，法院会遵循法律程序，确保执行的合法性和公正性。同时，法院也会考虑物业纠纷的特殊性，鼓励双方通过协商和调解来解决争议。

此外，值得注意的是，如果物业公司的服务确实存在不到位的情况，业主也有权通过正常途径进行维权。例如，可以与物业公司进行沟通、协调，向社区或物业主管部门反映问题，甚至申请仲裁或向法院起诉来维护自己的合法权益。

综上所述，不交物业费时，物业公司会按照一定程序进行催缴，并在必要时采取法律手段来维护自身权益。同时，业主也有权对物业公司的服务进行监督，并通过合法途径进行维权。双方应共同努力，建立良好的互动关系，实现物业管理的良性循环。