关于您提出的“二手房70年产权怎么归属”的问题，这实际上涉及到房屋所有权和土地使用权两个方面。以下是对这一问题的详细解答：

一、房屋所有权

房屋作为您的私有财产，其所有权是永久的，并不受70年产权期限的限制。这意味着，从您合法取得该二手房的那一刻起，只要房屋没有因自然原因（如地震、洪水等导致房屋损毁）或人为原因（如拆迁等）灭失，您对房屋就拥有永久的所有权。

二、土地使用权

1. 使用权期限：

   • 所谓的“70年产权”实际上是指住宅建设用地的使用权期限，而非房屋的所有权。
   • 当您购买二手房时，您获得的是该房屋在剩余土地使用年限内的产权。

2. 自动续期与费用：

   • 当70年土地使用期限届满时，根据当前法律规定，土地使用权会自动续期，不需要您主动提出申请。
   • 关于续期费用的缴纳标准和减免条件，目前具体的规定尚未由相关法律和行政法规明确作出。但随着后续法律法规的完善，预计会对这一问题进行进一步的规范和明确。

3. 续期申请流程：

   • 尽管《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中提到土地使用者应当在期满前一年向土地管理部门提交续期申请，但在实际操作中，由于各地政策可能有所不同，因此建议提前咨询并遵循当地相关部门的指导和要求办理续期手续。
   • 如果因未申请或申请未被批准而导致土地使用权被收回，那么房屋的所有权虽然仍属于您，但您可能面临无法继续使用土地的风险。因此，及时了解和办理续期手续至关重要。

三、总结与建议

综上所述，二手房70年后的产权归属问题主要是关于土地使用权的续期问题。为了确保您的合法权益不受影响，建议您：

• 及时了解并关注当地关于土地使用权续期的相关政策和法规变化。
• 在土地使用期限届满前，提前咨询并遵循当地相关部门的指导和要求办理续期手续。
• 如遇到任何疑问或问题，及时咨询专业律师或相关部门以获取准确的法律意见和帮助。

希望以上解答能够对您有所帮助！