关于买房子出让金该谁付的问题，以下是详细的解答：

结论：土地出让金的支付责任通常根据具体情况而定，但一般原则上是由购房者（买方）来承担。

详细解释：

1. 一般情况：

   • 在商品房交易中，土地出让金通常已经包含在房价里，由购房者承担。土地出让金是各级政府土地管理部门向土地使用者收取的全部土地出让价款，它通常会在房屋销售过程中由开发商计入房价，并由购房者最终支付。

2. 特殊情况：

   • 对于一些特殊性质的房屋，如经济适用房等，土地出让金的支付可能由政府或相关部门承担，或者按照特定政策进行分摊。这需要根据当地的具体政策和实际交易情况来确定。
   • 在二手房交易中，如果房屋所占用的土地性质为划拨土地，转让时可能需要补缴土地出让金。此时，买卖双方可以在合同中约定由哪一方缴纳，如果没有约定，则一般按照规定由受让方（买方）承担。

3. 法律依据：

   • 根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，土地出让金是由土地使用者按照规定向政府支付的费用。在房屋买卖过程中，这一费用通常已经包含在房价中，并由购房者承担。

4. 实际操作：

   • 在实际操作中，购房者应该仔细查看房屋买卖合同中的相关条款，明确土地出让金的支付责任。如果合同中没有明确约定，或者存在疑问，建议咨询当地房地产管理部门或专业律师以获取准确的法律意见。

综上所述，买房子出让金通常由购房者（买方）来承担，但具体支付责任可能因房屋性质、交易情况以及当地政策等因素而有所不同。因此，在购房过程中，建议购房者仔细查看合同条款并咨询相关专业人士以确保自身权益。