商品房过了七十年产权，房子仍然是业主自己的。这里需要明确的是，70年的产权期限实际上是指土地使用权的期限，而不是房屋所有权的期限。根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。这意味着，当70年的土地使用权期限到期后，业主可以继续享有房屋的所有权，但需要根据法律规定办理土地使用权的续期手续。

关于续期的具体方式和费用，目前法律尚未明确具体的费用标准和流程，但主流观点认为可能会采取象征性收费或免费续期的方式。实际上，在一些试点城市，如上海，已经出现了“无偿自动续期”的案例。不过，具体的续期政策和费用标准还需要等待全国性的立法进一步明确。

此外，如果房屋因城市规划需要被征收，业主有权获得相应的补偿。补偿标准通常包括房屋的市场价值、搬迁安置费用以及土地使用权剩余年限的折算价值。

总的来说，商品房过了七十年产权，房子仍然是业主的，但业主需要关注土地使用权的续期问题，并根据法律规定办理相关手续。如果有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问，我会尽力为您提供帮助。