即使房子十年未住，业主在一般情况下仍需按物业服务合同的约定支付物业费。以下是详细分析：
物业服务合同的约束：
- 当你与物业公司签订物业服务合同时，这份合同就具有了法律约束力。合同中会明确规定物业费的收费标准、支付方式以及你的付费义务。只要物业公司按照合同约定提供了相应的物业服务，无论你是否实际居住，都需要履行缴费义务。
物业服务的公共性：
- 物业费所涵盖的服务内容，如安保、保洁、绿化养护、公共设施设备的维护等，都是针对整个小区或楼宇的公共区域和全体业主的。这些服务是持续进行的，不会因为你未入住而减少或停止。因此，即使你未入住，也间接享受了这些服务带来的好处，比如房屋保值增值、小区环境整洁等。
特殊规定与协商：
- 部分地方政府可能会考虑到房屋空置期间业主并未实际享受一些与居住密切相关的服务，因此出台了相关政策，允许空置一定时间以上的房屋申请物业费打折优惠。但具体折扣幅度和政策细节需根据当地规定执行。
- 你可以尝试与物业公司友好协商，说明房屋长期空置的情况，看是否能够达成一定的减免或优惠方案。但这需要双方协商一致，并且通常会有一定的条件限制。如果协商不成，你仍需按照合同约定支付全额的物业费。
法律后果：
- 长期不支付物业费可能会引发法律纠纷。物业公司有权通过法律途径追讨欠缴的物业费，甚至可能通过诉讼等方式来强制执行。这不仅会给你带来不必要的麻烦和经济损失，还可能影响你的信用记录。
综上所述，即使房子十年未住，你仍需按物业服务合同的约定支付物业费。这是基于物业服务合同的法律效力、物业服务的公共性质以及避免法律纠纷的考虑。当然，你也可以关注当地是否有相关优惠政策或尝试与物业公司协商以寻求可能的减免或优惠方案。但无论如何，按时支付物业费是你应尽的法律义务。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。