长时间不住的房子，业主一般需要按照物业服务合同的约定交纳物业费。以下是对此结论的详细解释：
法律依据与义务
根据《物业管理条例》第四十一条明确规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。这一法规确立了业主交纳物业费的法定义务，且该义务并不因房屋是否实际居住而免除。已竣工但尚未出售或交付给买受人的物业，其物业服务费用才由建设单位承担。一旦房屋交付给业主，无论业主是否实际居住，都需履行交费义务。
物业服务内容与必要性
公共区域维护：物业公司负责小区公共区域的日常维护和管理，如道路清扫、绿化养护、公共设施（如电梯、路灯等）的维修和保养。这些服务是面向全体业主的，不因个别业主未居住而减少或停止。
安全保卫：物业公司需确保小区的安全，包括安排保安巡逻、站岗和设置监控设备，以保障业主的人身和财产安全。即使业主不在，其房屋及财产仍需得到保护，这是物业服务的重要组成部分。
秩序管理：物业公司还需维护小区的正常秩序，如车辆停放管理、商业活动规范等，以营造良好的居住环境。这些工作对全体业主都有益，不受个别业主居住情况的影响。
特殊情况的考量
虽然一般情况下长时间不住的房子需要交物业费，但在某些特殊情况下，业主可能可以申请适当减免物业费。例如：
协商减免：若业主因长期不在家确实未享受到某些特定服务，可与物业公司协商尝试减免部分物业费。但这种减免通常有限，并需得到物业公司的同意。
房屋质量问题：若房屋存在质量问题且在保修期内，因维修影响入住，业主可与开发商和物业公司协商维修期间的物业费减免问题。
地方政策或规定：部分地区可能根据当地实际情况，对空置房的物业费收取有特别规定或优惠政策。业主可了解所在地的具体政策，看是否符合减免条件。
法律后果与建议
逾期交费：若业主逾期不交纳物业费，物业公司有权催告其在合理期限内支付；若仍拒绝支付，物业公司可提起诉讼或申请仲裁追讨。因此，业主应按时履行交费义务，避免不必要的法律纠纷。
了解当地规定：鉴于不同地区可能有不同规定或特殊情况，建议业主在交房前或长期不住前，了解所在地的具体法律法规和相关政策，或直接咨询当地物业公司或相关部门，以确保正确履行交费义务并享受相应的权益。
综上所述，长时间不住的房子一般仍需交纳物业费，这是基于法律规定和物业服务内容的必要性。在特殊情况下，业主可与物业公司协商减免事宜，但需遵守相关法律法规和合同约定。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。