70年产权到期后，房屋依然归业主所有。下面我为您详细解释这一点：

1. 产权性质：

   • “70年产权”实际上指的是住宅建设用地的使用权期限，而非房屋本身的所有权期限。房屋作为地上建筑物，其所有权是永久属于业主的。

2. 自动续期制度：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条第一款的规定，住宅建设用地使用权期限届满时，会自动续期。这意味着业主无需主动提出续期申请，即可继续享有土地使用权，房屋也依旧归原业主所有。

3. 续期费用问题：

   • 目前，关于续期费用的缴纳或减免，全国尚未有统一明确的法律和行政法规规定。未来，随着相关法律法规的完善，预计将会有更清晰的操作细则出台。因此，业主在续期时可能需要关注并遵循这些新规定。

4. 特殊情况处理：

   • 在某些特殊情况下，如土地因公共利益需要被征收时，国家可以依法对土地上的房屋进行征收，并给予业主合理的补偿。这通常包括货币补偿或产权调换等安置方式。

综上所述，70年产权到期后，业主的房屋所有权不受影响，土地使用权也将依法自动续期。对于续期费用的具体规定，业主需关注未来出台的相关法律、行政法规。同时，在面临土地被征收等特殊情况时，业主应了解并维护自己的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。