针对你提出的问题，关于在中介租了一套房子，交了一年房租后住一个月不想租了是否可以退房，以下是我的详细解答：
结论：是否能退房及退房的具体条件，主要取决于你与中介或房东签订的租赁合同中的相关条款。一般来说，如果合同中明确规定了退租条件和相应的违约责任，那么你需要按照合同约定执行。
分析说明：
合同条款是关键：
- 首先，你需要仔细查阅租赁合同中关于退租、违约责任以及租金退还等条款的约定。
- 如果合同中明确规定了在一定期限内（如一年内）不得退租，或者退租需要承担高额的违约金，那么你可能需要按照合同约定承担相应的责任。
与房东或中介协商：
- 如果合同中没有明确规定退租条件，或者你对合同条款有疑问，建议与房东或中介进行协商。
- 在协商过程中，你可以提出自己的退租意愿，并询问房东或中介的意见和可能的解决方案。
- 双方可以就退租时间、租金退还、违约责任等问题进行协商，并尝试达成一个双方都能接受的协议。
法律保障与风险：
- 在协商过程中，你应确保自己的合法权益得到保障，避免被不公平的条款所束缚。
- 如果房东或中介拒绝协商或提出不合理的条件，你可以考虑寻求法律援助或咨询专业律师（在此情况下，你可以直接向我咨询）。
- 同时，你也应了解并承担可能因退租而产生的法律风险和责任。
特殊情况处理：
- 如果因特殊情况（如工作变动、家庭原因等）确实需要退租，你可以向房东或中介说明情况，并尝试寻求理解和支持。
- 在某些情况下，房东或中介可能会考虑到你的实际情况，给予一定的宽限或优惠。
总结：
- 能否退房及退房的具体条件主要取决于租赁合同的约定。
- 在决定退租前，建议仔细查阅合同条款，并与房东或中介进行协商。
- 如果遇到纠纷或疑问，可以寻求法律援助或咨询专业律师（包括我在内）。
希望以上解答能对你有所帮助。如果你还有其他问题或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。