结论前置：夫妻名下的房子，一方通常不可以单独售卖，因为这涉及夫妻共同财产的处分权。具体能否卖房需根据房屋的产权归属性质及法律法规来确定。

详细分析：

1. 夫妻共同财产的情况：

   • 夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除特别约定外，属于夫妻共同财产。即使房屋只登记在夫妻一方名下，但如果该房产是婚后用共同财产购买的，仍被视为夫妻共同共有。
   • 在这种情况下，一方未经另一方同意擅自出售房屋，将构成无权处分。若第三方是善意购买者，且支付了合理对价并办理了产权登记，根据法律规定，第三方可以取得房屋所有权。此时，另一方虽无法追回房屋，但有权要求擅自处分的一方赔偿损失。

2. 个人财产的情况：

   • 如果房屋是一方的婚前个人财产，或者虽然是婚后购买，但双方有明确的书面协议约定该房屋为个人所有，并且该约定合法有效，那么这一方就有权自行买卖该房屋，无需征得另一方的同意。

3. 法律建议：

   • 在处理夫妻名下的房产时，应首先明确房屋的产权归属性质。如果房屋属于夫妻共同财产，任何一方在出售前都应征得另一方的同意，以避免可能的法律纠纷。
   • 如果夫妻双方对房屋的产权归属有争议，或者一方擅自出售了共同房产，建议及时咨询专业律师，通过法律途径来维护自己的合法权益。

综上所述，夫妻名下的房子一方通常不可以单独售卖，因为这涉及夫妻共同财产的处分权。在具体操作中，应根据房屋的产权归属性质及法律法规来确定能否卖房，并确保在出售前征得另一方的同意，以避免可能的法律风险。