结论前置：房产证上有两个人的名字，一个人通常不能单独卖房过户，因为这涉及共有产权的处分，必须经全体共有人一致同意。但在某些特定情况下，如得到另一方授权或法律另有规定，一人可能实现卖房过户行为。

详细分析：

1. 共有产权的性质：

   • 房产证上登记有两个人的名字，意味着该房产为两人共有。这种共有可能是按份共有，也可能是共同共有，如夫妻共同共有房屋。
   • 根据相关法律法规，处分共有的不动产（包括卖房过户）需要占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意。

2. 一般情况下的卖房过户：

   • 在没有特殊约定的情况下，单独一方不能擅自卖房过户，否则将侵犯另一个共有人的合法权益。
   • 如果一方未经另一方同意擅自卖房，该行为可能无效，且不动产登记机构也不会予以过户。

3. 特殊情况下的卖房过户：

   • 得到另一方授权：如果未参与卖房的共有人给卖房的一方出具了明确的授权委托书，授权其代为办理房屋出售及过户相关事宜，那么该卖房过户行为在授权范围内是有效的。
   • 法律另有规定：在某些特定情况下，如构成表见代理或善意取得等，即使一方未经另一方同意卖房，也可能实现过户。但这些情况都有严格的法律条件和限制。

4. 建议与注意事项：

   • 在出售共有房产前，务必与共有人充分沟通并达成一致意见，确保交易的合法性和有效性。
   • 如遇任何疑问或争议，建议及时向我咨询，以便获取更具体的法律建议和帮助。

综上所述，房产证上有两个人的名字时，一个人通常不能单独卖房过户。但在某些特定情况下，如得到另一方授权或法律另有规定，一人可能实现卖房过户行为。无论如何，出售共有房产前应充分沟通并遵守相关法律法规和程序，以确保交易的合法性和有效性。