房产过户未满2年的费用包括多项税费，具体金额会根据房屋的具体情况（如面积、价格等）和当地政策有所不同。以下是一个大致的费用明细：

1. 契税：

   • 若房屋面积超过144平米，契税为房款的3%；
   • 若房屋面积小于等于90平米且为首次购房，契税为房款的1%；
   • 一般情况下，契税为房款的1.5%。

2. 印花税：印花税为房款的0.05%。

3. 交易手续费：交易手续费为每平方米3元。

4. 测量绘图费：测量绘图费为每平方米1.36元。

5. 权属登记费和取证费：一般情况下总计不超过200元。

6. 增值税：增值税及附加税税率为5.6%（计税依据为房屋交易价格），由卖方承担。例如，房屋的计税价格为100万，那么增值税就是100÷(1+5%)×5%≈4.76万。

7. 个人所得税：

   • 一种计算方式是计税价格乘以1%；
   • 另一种计算方式是（计税价格-房屋原值-转让过程中缴纳的税金及有关合理费用）乘以20%，由卖方缴纳。

请注意，以上费用只是一个大致的参考，具体金额可能会因地区政策和房屋的具体情况而有所不同。在办理过户手续时，建议交易双方携带相关证件及资料前往当地不动产登记中心咨询并办理，以确保税费缴纳的准确无误。