针对您提出的“100万房子满二年过户费多少”的问题，首先我们需要明确的是，过户费用的具体金额会因房屋所在地区、房屋类型（如是否为普通住宅）、购买者是否为首次购房以及是否能提供房产原价值凭证等多种因素而有所差异。以下是一个基于一般情况的估算，供您参考：

结论前置

对于满二年的房子，过户费用主要包括契税、个人所得税（如适用）、交易手续费、不动产权属登记费等。具体数额需根据房屋实际情况和当地政策来确定，无法直接给出一个精确的数值。但根据常规计算，若房屋售价为100万元，且满足一定条件（如购买者为首次购房、房屋为普通住宅等），过户费用大致在数千元至万元之间。

详细分析

1. 契税：

   • 对于购买家庭唯一住房且面积在90平方米及以下的，契税税率为1%。即100万×1%=1万元。
   • 对于购买家庭唯一住房且面积在90平方米以上的，契税税率为1.5%。即100万×1.5%=1.5万元。
   • 如购买非首套房或房屋面积超过规定标准，契税税率可能更高，具体需根据当地政策确定。

2. 个人所得税：

   • 如房产证满5年且是家庭唯一住房，可免征个人所得税。
   • 如不满足上述条件，个人所得税可按房屋总价的1%或差额的20%征收（具体依据当地政策）。若按总价1%计算，即100万×1%=1万元。

3. 交易手续费：

   • 交易手续费标准因地区而异，通常在每平方米数元左右。假设房屋面积为100平方米，交易手续费标准为每平方米4元，则交易手续费为400元。

4. 不动产权属登记费：

   • 住房登记收费标准通常为每件80元。

5. 其他费用：

   • 可能还包括评估费、工本费等，这些费用相对较低，但也是过户过程中需要考虑的一部分。具体数额需根据当地实际情况确定。

注意事项

• 过户费用的具体数额需根据房屋实际情况和当地政策来确定。
• 在进行房屋交易前，建议咨询当地房地产中介机构或税务部门，以获取更准确的费用估算和相关的法律咨询。
• 如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。